[M122] Schöne Erdgeschoss-Whg.

für Jung und Alt! PKW-Stellplatz inkl.

Objektbeschreibung:

Eine gemütliche, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 6-Familienhauses in schöner Stadtrandlage von Wassenberg. Die Wohnung wirkt durch die großen, doppelverglasten Kunststoffenster sehr freundlich und hell. In den letzten Jahren sind diverse Modernisierungen vorgenommen worden, sodass die Ausstattung und der Allgemeinzustand dem aktuellen Standard entspricht.  Der vorhandene Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert auf, der im Bereich von "energetisch gut modernisiert" liegt. Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich wie folgt:

1 Diele / 1 Abstellkammer / 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum geräumigen, überdachten Balkon (neue Bodenfliesen in 2012) / 1 Schlafzimmer / 1 modernes Badezimmer mit deckenhohen, hellen (grau-weißen) Fliesen und schönen Deckenpaneelen mit integrierten Einbaustrahlern / 1 lichtdurchflutete Küche mit einem schönen Ausblick ins Grüne. In allen Räumen wurde letztes Jahr neuer Laminatboden verlegt. Das Badezimmer wurde im März 2012 mit neuen Sanitäranlagen, Deckenpaneelen und einem schönen Spiegelschrank ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs.

*Fazit: Möbel mitbringen, einziehen und sich wohlfühlen in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wassenberg!

Ausstattung und Merkmale:

• Zentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Vollbad grau-weiß gefliest
• Laminatböden neu (2011)
• Sanitäranlagen + Badezimmerausstattung neu (2012)
• Kunststoffenster
• PKW-Stellplatz
• Balkon (überdacht) + neue Bodenfliesen (2012)
• Eigener, abschließbarer Kellerraum
• Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Wassenberg, umgeben von grüner Landschaft (Waldnähe). Schöner Vogelgesang in warmen Jahreszeiten und frische Luft sind also im Mietpreis inklusive. Die Nachbarschaft besteht aus schönen Ein- und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Das Zentrum von Wassenberg ist in etwa 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in unmittelbarer Nähe. Mehr Informationen erhalten Sie auf www.wassenberg.de

Sonstiges:

Alle Objektdaten und Aussagen nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Vermietung bleiben vorbehalten.

Für Rückfragen, mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne von Mo. - So. zur Verfügung. 

Anbieter:

Buller Immobilien GbR - Ihr Schlüssel zur richtigen Immobilie!

Tel.: 02432-9290041

info@buller-immobilien.net