[W124] Renovierte, helle 3-Zimmer

Wohnung am Borussia-Park

Objektbeschreibung:

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1964 in massiver Bauweise erbauten 8-Familienhauses. Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell, gut geschnitten und auf Grund der bereits erfolgten Renovierung bezugsfertig. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich wie folgt:

1 geräumige Diele / 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon / 2 Schlafzimmer / 1 Badezimmer mit deckenhohen, weißen Fliesen / 1 lichtdurchflutete Küche mit 2 Fenstern und einem schönen Ausblick ins Grüne. Bis auf die Küche (PVC in Laminatoptik als Bodenbelag) ist in allen Räumen ein heller Laminatboden verlegt.

Das Mehrfamilienhaus ist bereits mit einer modernen, weißen Kunststoff-Eingangstür und einer Haussprechanlage ausgestattet. Eine Wärmedämmung ist vor einigen Jahren vorgenommen worden. Das Objekt hat keinen Sanierungsstau, den Allgemeinzustand kann man als sehr gut bezeichnen. Das Treppenhaus ist hell, freundlich und wird stets sauber gehalten. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Stellplätze.

***Möbel mitbringen, einziehen und sich wohlfühlen in ruhiger und dennoch zentraler Lage!***

Ausstattung und Merkmale:

• Ölzentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Vollbad weiß gefliest
• Laminatböden
• Kunststoffenster
• Haussprechanlage
• Balkon (überdacht)
• Eigener, abschließbarer Kellerraum
• Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller
• Stellplätze vor dem Haus

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße von MG–Dorthausen, nicht weit vom neuen Borussia-Stadion. Die Nachbarschaft besteht aus schönen Ein- und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Das Zentrum von Mönchengladbach und die Autobahn (A61) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Mehr Informationen erhalten Sie auf www.moenchengladbach.de

Sonstiges:

Alle Objektdaten und Aussagen nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für Rückfragen, mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne von Mo. - So. zur Verfügung. 

Anbieter:

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Tel.: 02432-9290041

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